За проекта

Висок клас сграда в най-живописния квартал на София

Градска елегантност, съчетана с природна хармония

Сградата е част от комплекс, разположен между два общински парка с площ над 20 дка, на комуникативно място и е изцяло заобиколен от зелени площи, а апартаментите са проектирани така че да предоставят красиви гледки към парковете и Витоша планина.

На територията на комплекса ще има:

700м алеи, запазени са всички съществуващи дървета на възраст над 30 години и се добавят нови дървесни видове, цъфтящи храсти, люляк, магнолия и цветя и различни зони за отдих
Детски кът за игри.
Зона стрийт фитнес с уреди.
Тенис на маса

На разположение на живущи и гости е уникален Спортно рекреативен център с площ от 4500м2 и съставен от:

Закрит плувен басейн с дължина 25м и 5 плувни коридора
Многофункционална зала с височина от 16м – за отборни игри вкл. волейбол; бадминтон; спортна и художествена гимнастика и др.
Зали за СКУОШ – 6 бр.
Просторен мултифункционален Фитнес със зала за йога,пилатес, стречинг, и други спортни техники
Зона SPA с водни процедури включващи: терапия с минерални води, сауна, парна баня, релакс зона, кабинети за лечебна медицина, кинезитерапия, физиотерапия и масажи
Зона красота с козметичен салон
Фризьорски салон
Кафе сладкарница с гледка към басейна и парка

Lumina Residence – Чист въздух, зеленина и тишина в града.

Жилищната част започва от кота +3,60м и се състои от 6 жилищни етажа, с три входа – вход „А“ с по 5 апартамента на етаж, вход „Б“ с по 4 апартамента на етаж и вход „В“ с по 5 апартамента на етаж.

6 жилищни етажа с общо 76 апартамента
Две подземни нива за паркиране и две надземни с общо 133 паркоместа
Всички открити тераси на терасовидни етажи са покрити със система автоматизирани биоклиматични перголи оборудвани с датчици и ел.мотори контролиращи ламелите при ослънчаване/засенчване, силен вятър или дъжд.
Супермаркет на площ от 1100м2
Аптека
Медицински център с 12 кабинета, манипулационна и физиотерапевтичен кабинет
Детски център за целодневни занимания с прилежаща външна площ от 1 дка за игри и разходки

Всички апартаменти са проектирани с фокус върху функционални и просторни разпределения, с големи прозорци за слънчеви помещения, осигуряващи уют и комфорт на живеене.

В двата сутеренни етажа са проектирани подземни паркинги, складови помещения (мазета), техническите и инсталационни помещения.

До всички части на сградата е осигурен достъп за хора с увреждания.

Степен на завършеност – общи части

Проектът е дело на опитен екип от архитекти и инженер-конструктори, предлага стилна и съвременна архитектурна визия, с използване на висококачествени, естествени, устойчиви във времето материали. Сградата е оразмерена съгласно EUROCOD-9 и отговаря на най-високия стандарт по отношение носимоспособност и устойчивост при земетресения.

Фасада
Окачена вентилируема фасада с крайно покритие от широкоформатни плочи. Интегрирана в ОВФ алуминиева дограма с прекъснат термомост и нискоемисионен троен стъклопакет.
Отопление
Отоплителна инсталация на природен газ във всеки отделен апартамент. Дневните стаи и коридорите ще бъдат изпълнени с подово лъчисто отопление, а в спалните е предвидено отопление с конвекторни радиатори.
Климатизация
Всеки имот е оборудван и се предава с изградени тръбни и ел.пътища за климатизиране – сплит или мултисплит система.
Шумоизолация и комфорт
Подовете на общите и жилищните части ще са шумоизолирани с шумоизолационна мембрана с коеф.на шумопоглъщане до 19dB. Между етажите с обществена и жилищна функция е проектирана сериозна бариера за ударен и фонов шум включващ комплекс от материали с обща дебелина до 35см. Всички вертикални комуникационни трасета също са шумоизолирани, замонолитени и запълнени с минерална вата.
Общи части
Стилно решени и изцяло завършени с материали като естествен камък и широкоформатни плочи, фурнировани плоскости и дизайнерски пана от дърво и MDF
Паркоместа
Подът на зоните за паркиране и обслужващите ги рампи и улици в сутерените е шлайфан бетон с повърхностна обработка и кристализация, стените и таваните са с финиш акрилна боя. Светлата височина и на трите подземни нива, както и носимоспособноста на плочите, позволява монтаж на механизъм за зависимо паркиране на всяко ПМ. Така капацитета на местата за паркиране има възможност да бъде удвоен.